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Message n° 4221311, posté par mpm à 19:34 le 07/02/2017
Message n° 4221311, posté à 19:34 le 07/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Caféine a dit le 07/02/2017 à 19:23 :Je dis juste que ce n'est pas simple d'évaluer la valeur d'une maison qui est dans la famille depuis longtemps. Tu te poses la question au moment de la donation,en 2004 (ou plutôt, tu poses la question au notaire), et après, je suppose que tu te contentes d'appliquer un indice pour réévaluer le truc.  Je vois pas en quoi le fait que ça soit une maison de famille change quoi que ce soit pour l'estimation. On l'estime par rapport au prix du marché pour des biens similaires et c'est pour ça que j'ai regardé les prix pour des maisons de cette superficie avec un terrain de quelques milliers de m² --> 250 000 en tranche basse et 350 000 et plus pour la tranche haute.
Message n° 4221338, posté par homereb à 20:56 le 07/02/2017
Message n° 4221338, posté à 20:56 le 07/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Caféine a dit le 07/02/2017 à 18:48 :En revanche, le château, je sais pas trop. Acheté en 1993 pour 400 000 € (valeur 1993, ou actualisation 2017 ? on ne le sait pas), 300 000 € de travaux, valeur vénale actuelle 750 000 € : ça me paraît un peu faible. Mais je ne connais pas le marché des châteaux en Sarthe.^^ Là pour le coup, je suis sarthois et je connais relativement le marché, ce genre de demeure/château/manoir, c'est impossible d'en donner le prix. Y a juste pas de marché, y a personne pour les acheter, personne n'a les moyens de les entretenir ça coûte un bras. Mes parents ont vendu un truc qui s'en rapproche vaguement, ils ont mis presque 8 ans à trouver un acheteur, true story, alors que c'était la moitié du budget. Pas de marché : pas de prix de marché. Donc prix d'achat plus travaux, c'est fair. Sachant que les prix dans la Sarthe n'ont pas dû augmenter depuis 1810 ! --
I am Ripper... Tearer... Slasher... I am the Teeth in the Darkness, the Talons in the Night. Mine is Strength... and Lust... and Power! I AM BEOWULF!
1.00
Message n° 4221407, posté par Caféine à 08:55 le 08/02/2017
Message n° 4221407, posté à 08:55 le 08/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) mpm a dit le 07/02/2017 à 19:34 :Je vois pas en quoi le fait que ça soit une maison de famille change quoi que ce soit pour l'estimation. On l'estime par rapport au prix du marché pour des biens similaires et c'est pour ça que j'ai regardé les prix pour des maisons de cette superficie avec un terrain de quelques milliers de m² --> 250 000 en tranche basse et 350 000 et plus pour la tranche haute. My bad : la donation en 2004, c'est pour une autre maison, à Ascain (Pays basque). La part dont on parle lui vient de la succession de sa mère, décédée en 2012. Son père doit avoir l'autre moitié, plus l'usufruit (84 ans en 2012, la valeur de l'usufruit n'est plus que de 20 %). La valeur totale de la propriété (maison + terrain) serait donc d'environ 313 000 €, ce qui serait plus dans la fourchette de ce que tu as trouvé. --
« Caféine et nicotine sont les deux mamelles du sous-titrage. »
Message n° 4221784, posté par homereb à 19:47 le 09/02/2017
Message n° 4221784, posté à 19:47 le 09/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) --
I am Ripper... Tearer... Slasher... I am the Teeth in the Darkness, the Talons in the Night. Mine is Strength... and Lust... and Power! I AM BEOWULF!
Message n° 4221797, posté par George Debel à 20:47 le 09/02/2017
Message n° 4221797, posté à 20:47 le 09/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Et donc ? c'est quoi qu'est rigolo ? Ou alors, ça justifie les dérives à la Fillon ? Genre "les autres ils l'ont fait eux aussi, pour moins cher, mais c'est des tocards". Et puis, s'agit il d'un emploi fictif ? Elle a donné une interview disant qu'elle ne s'est jamais impliquée dans la lutte contre le sida ? *édité à 21:06 le 09/02/2017
Message n° 4221798, posté par shibbyshibby à 21:05 le 09/02/2017
Message n° 4221798, posté à 21:05 le 09/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Je pense que ça voulait dire que l'équipe de Fillon n'en loupe pas une. Des vrais champions. Bientôt, ils vont nous ressortir que la Terre est plate.
0.30
Message n° 4221826, posté par Caféine à 02:30 le 10/02/2017
Message n° 4221826, posté à 02:30 le 10/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Fillon applique la défense Sarkozy, pour le moment : 1er temps : C'est pas vraiEnsuite : Y a pas de preuves Puis : La procédure est irrégulièreEt aussi : C'est une manœuvre politiqueVariante : On instrumentalise la justiceEnfin : Tout ça n'a aucune importance, les Français le comprendront --
« Caféine et nicotine sont les deux mamelles du sous-titrage. » *édité à 02:31 le 10/02/2017
Message n° 4221828, posté par Caféine à 02:48 le 10/02/2017
Message n° 4221828, posté à 02:48 le 10/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Charles Pasqua, sur le comportement à adopter face aux démêlés avec la justice : « Quand on est emmerdé par une affaire, il faut susciter une affaire dans l'affaire, et si nécessaire une autre affaire dans l'affaire de l'affaire, jusqu'à ce que personne n'y comprenne plus rien. » (Je n'ai pas retrouvé l'origine de la citation : elle est peut-être apocryphe, mais elle reste savoureuse et pertinente) Il me semble que ce "théorème" était repris dans une série, mais impossible de me rappeler laquelle : Baron noir ? Les Hommes de l'ombre ? --
« Caféine et nicotine sont les deux mamelles du sous-titrage. »
Message n° 4221914, posté par koni à 09:31 le 10/02/2017
Message n° 4221914, posté à 09:31 le 10/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Il parle beaucoup de complot médiatique. Tous ces sales gauchos.
Message n° 4221915, posté par Jean Rien à 09:37 le 10/02/2017
Message n° 4221915, posté à 09:37 le 10/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Quel gros sac à merde, ce Fillon.
Message n° 4221916, posté par Jean Rien à 09:37 le 10/02/2017
Message n° 4221916, posté à 09:37 le 10/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Analyse JR
0.79
Message n° 4222077, posté par XJoss à 02:48 le 11/02/2017
Message n° 4222077, posté à 02:48 le 11/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) *édité à 02:54 le 11/02/2017
Message n° 4222214, posté par Shrew à 19:16 le 11/02/2017
Message n° 4222214, posté à 19:16 le 11/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Caféine a dit le 10/02/2017 à 02:30 :Fillon applique la défense Sarkozy, pour le moment : 1er temps : C'est pas vrai
Ensuite : Y a pas de preuves
Puis : La procédure est irrégulière
Et aussi : C'est une manœuvre politique
Variante : On instrumentalise la justice
Enfin : Tout ça n'a aucune importance, les Français le comprendront Et ensuite, seulement 20% et 3ème aux primaires  j'ai du mal à voir comment Fillon pourra faire plus que ça aux présidentielles --
"Some people choose to see the ugliness in this world, the disarray. I choose to see the beauty. To believe there is an order to our days. A purpose." *édité à 19:17 le 11/02/2017
Message n° 4222220, posté par Caféine à 19:32 le 11/02/2017
Message n° 4222220, posté à 19:32 le 11/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Apparemment, il mise sur la défense Pasqua…  --
« Caféine et nicotine sont les deux mamelles du sous-titrage. » *édité à 19:35 le 11/02/2017
Message n° 4222288, posté par Revolve à 08:31 le 12/02/2017
Message n° 4222288, posté à 08:31 le 12/02/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) La blague du jour:
Message n° 4225422, posté par Revolve à 02:48 le 02/03/2017
Message n° 4225422, posté à 02:48 le 02/03/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même)  à la personne qui a jeté un œuf à Macron au salon des pécnos, très beau jet. J'adore les dessins de Allan Barte en ce moment:
Message n° 4225651, posté par Shrew à 10:11 le 03/03/2017
Message n° 4225651, posté à 10:11 le 03/03/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) J'ai beau ne pas pouvoir supporter Macron, je vois quand même pas ce que ça apporte de lui jeter un oeuf sur la gueule... ça a beau être un enfoiré fini et un incompétent, il mérite quand même pas de se prendre un oeuf en public  en plus ça fait mal cette merde ! --
"Some people choose to see the ugliness in this world, the disarray. I choose to see the beauty. To believe there is an order to our days. A purpose."
Message n° 4225659, posté par Revolve à 10:55 le 03/03/2017
Message n° 4225659, posté à 10:55 le 03/03/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Mais non, c'est bon pour les cheveux.
Message n° 4225766, posté par Shrew à 09:12 le 04/03/2017
Message n° 4225766, posté à 09:12 le 04/03/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Pour m'en être pris un dans la gueule je t'assure que ça les sèche, les cheveux  --
"Some people choose to see the ugliness in this world, the disarray. I choose to see the beauty. To believe there is an order to our days. A purpose."
Message n° 4225842, posté par Revolve à 18:05 le 04/03/2017
Message n° 4225842, posté à 18:05 le 04/03/2017 Message sous votre seuil ( Afficher quand même) Raconte! N'oubliez pas de venir soutenir notre cher Fillon demain: Accréditation presse obligatoire, pour un rassemblement sur la voie public, ils doutent de rien! Le pire c'est que les flics vont surement aller dans ce sens, ce qui est bien entendu illégal.
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