Marquée par une relation amoureuse toxique, la propriétaire d'un motel familial de la petite ville de Prescott est déchirée entre son amour maternel et sa soif de justice. La tension montera soudainement lorsqu'elle découvrira un cadavre sur son terrain. Comme tout le monde semble suspect à Prescott, elle mènera elle-même l'enquête, épaulé par son fils qui travaille au pénitencier de la ville. Les soupçons pointeront rapidement vers ses ennemis jurés, son ex et le père de celui-ci, un magnat local à la tête de la cimenterie. Ce dernier rêve de mettre la main sur le motel et son chemin forestier, qui permet d'éviter la douane, pour prendre le contrôle de Prescott.

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